Od Pomysłu Do Realizacji.
Idealne Miejsce na Inwestycję!
Co Oferujemy?
Podstawowym produktem Land Report jest Analiza Nieruchomości przygotowana w formie przejrzystego raportu, który może stanowić podstawę do podjęcia dalszych decyzji inwestycyjnych.
Ponadto oferujemy szereg usług wymaganych do przeprowadzenia pełnego procesu inwestycyjnego w obszarze nieruchomości. Są to między innymi:
- Uzyskanie Warunków Zabudowy
- Zmiana MPZP - Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Terenu ( o ile jest wymagana)
- Due Dilligence
- Analiza stanu prawnego i technicznego nieruchomości
- Uzyskanie Decyzji Środowiskowej
- Wsparcie Zakupu
- Usługi Architektoniczne
- Wykonawstwo
- Występowanie w charakterze Inwestora Zastępczego
- Doradztwo budowlane i nadzór nad procesem inwestycyjnym
- Wsparcie w pozyskiwaniu finansowania inwestycji
- Wsparcie przy odbiorze Inwestycji
Analizy Nieruchomości
Raport obejmujący podstawowe dane o nieruchomości w tym dane z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Ustalona w oparciu o indywidualne potrzeby Klienta z uwzględnieniem dokumentów administracji publicznej
Weryfikowane Informacje
Pełna Anonimowość
Rodzaje Analiz
Analiza dostarcza odpowiedzi w zakresie możliwości wykorzystania terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną, które wynikają z uzyskanych danych na podstawie przeprowadzonej analizy dostępnych dokumentów. Ponadto, oceni ryzyko inwestycyjne, ewentualne zagrożenia oraz porówna atuty, słabe punkty i konkurencyjność omawianego terenu dla przeprowadzenia inwestycji.
Analiza generuje komplet informacji dzięki którym możliwe będzie podjęcie decyzji o rozpoczęciu lub anulowania procesu inwestycyjnego w branży usługowej. W oparciu o uzyskane informacje i po przeanalizowaniu dostępnych dokumentów administracyjnych, uwarunkowań terenu czy infrastruktury możliwe będzie ocena ekonomicznej opłacalności realizacji inwestycji.
Przygotowana analiza z uwzględnieniem wszelkich dostępnych dokumentów w tym zapisów miejscowego planu zagospodarowania terenu stanowi solidny fundament i punkt wyjścia do podjęcia decyzji o kolejnych krokach w realizacji inwestycji biurowej, w tym projektowaniu, obniżeniu kosztów inwestycyjnych i zapewnienia bezpieczeństwa w późniejszej efektywności procesu.
Ograniczenia przedmiotowej inwestycji w zakresie zabudowy stacji paliw stanowią punkt wyjścia do przeprowadzenia analizy wybranej działki pod kątem warunków technicznych, możliwości realizacji procesu, opłacalności z uwzględnieniem kryteriów uciążliwości – w tym hałasu. Raport dostarcza kompleksowych informacji pozwalających na podjęcie decyzji o rozpoczęciu lub anulowaniu realizacji projektu.
Dopasowane do potrzeb klienta
Wsparcie Procesu Zakupu
Reprezentacja stron w procesie kupna-sprzedaży, negocjacja warunków umowy. Wsparcie w kontaktach z jednostkami administracji publicznej oraz instytucjami. Poszukiwanie źródeł finansowania.
Negocjacja
Finansowanie
Pomoc na każdym etapie finansowania inwestycji, kontakt z przedstawicielami instytucji finansowych, kompleksowa obsługa formalno-prawna
Wsparcie w procesie negocjacji miedzy stronami, w celu uzyskania najefektywniejszego wyniku, akceptowanego przez kontrahentów.
Pomoc techniczna w uzyskaniu produktu zgodnego z wymaganiami, normami i techniką budowlaną w oparciu o kontakt z przedstawicielami branży w tym inspektorami nadzoru.
Kompleksowa pomoc prawna w zakresie prawidłowości przeprowadzenia transakcji na wszystkich etapach realizacji.
Przygotowanie Dokumentacji
Wszystkie dokumenty
- Warunki Zabudowy
- Zmiana MPZP
- Decyzja Środowiskowa
- Pozwolenie Na Budowę
- DD Nieruchomości
- Projekty Architektoniczne
- Dokumentacja Fotograficzna
- Koncepcja Zagospodarowania
Dopasowane do potrzeb klienta
Występowanie Jako Inwestor Zastępczy
Reprezentacja stron w procesie kupna-sprzedaży, negocjacja warunków umowy. Wsparcie w kontaktach z jednostkami administracji publicznej oraz instytucjami. Poszukiwanie źródeł finansowania.
Budowa
Finansowanie
